ミサワホームタウン妻鳥Ⅱ
この物件の魅力
新たな「都心部」に魅力溢れるプレミアムな10区画の分譲地が誕生！
モデル棟続々完成！！
周辺環境
妻鳥小学校・・・530m
川之江南中学校・・・1640m
HITO病院・・・1400m
岸田メディカルクリニック・・・450m
外観
2号地外観
4号地外観
5号地外観
6号地外観
7号地外観予想図
9号地外観
10号地外観
室内写真
2号地 リビング
2号地 キッチン
4号地 リビング
天井高2.7ｍの高天井が空間をより広く演出開口も2.7ｍと大開口です
19帖のLDK憧れのII型キッチンに横付けのダイニングで家事がはかどります。
キッチン横には大収納のパントリーを設置日々の備蓄に収納にと大活躍です。
2号地 収納
2号地 脱衣室
2号地 収納
一階に大収納のファミリークローゼットを設けました。サービスヤードと繋げることで、雨の日でも「干す」「しまう」が簡単に行えます
ランドリー兼用の脱衣室です。乾太くん用の架台や室内物干し用の金物を設置しています。
19帖のLDK 横付けのダイニングにすることでリビングがより広く感じられます3.6ｍの大開口で明るいリビングです
4号地 キッチン
4号地 洋室
5号地 リビング
キッチン・脱衣室・浴室まで一直線でつながる家事ラク動線
アクセントクロスがおしゃれな寝室あえて天井に隙間を作る事で空間の広さを演出
3.6ｍの大開口で明るい１８帖のLDKタイルデッキに続くリビングはより広がりを感じさせます
4号地 洗面
4号地 収納
5号地 キッチン
ミサワホームオリジナルのミニモア洗面を採用並んで朝の身支度が出来る幅の広い洗面台です
大容量のウォークインクローゼット
おしゃれなペンダント照明付きのキッチン淡い床色にグレーのキッチンが良いアクセントになっています
5号地 ワークスペース
5号地 収納
5号地 洗面
リビング横にはワークスペースを設置床には踏み心地の良いテキスタイルフロアを敷き、お子様の中しつけにも最適です。
大収納のファミクロを一階に設置日々の片づけが楽になります
洗面と脱衣別来客時も安心の洗面脱衣別設計
6号地 リビング
6号地 リビング
6号地 カウンタースペース
9号地 リビング
9号地 キッチン
9号地 和室
19帖のLDK 間接照明で明るい空間に2.7ｍの高天井で帖数以上に広く感じられます
キッチンから水廻りへ行ける動線を確保家事がしやすい回遊動線です
リビングと続きの和室4.5帖の空間は客間にも将来の寝室にも使えます。階段下を利用した大きな収納も魅力です
10号地 リビング
10号地 リビング
10号地 収納
リビングからキッチンを望む
キッチンからリビングを望む
1階に大容量のファミリークローゼット
その他
5号地 タイルデッキ
6号地 収納
10号地 リビング
大開口サッシから庭に出られるタイルテラスBBQやプールなどもしやすいタイルデッキです
奥行きが広いバルコニーで、優雅なひと時を過ごせます
区画図
間取り
2号地間取り
4号地間取り
5号地間取り
2号地
| 価格 | 4580万円 |
|---|---|
| 間取り | ３LDK |
| 土地面積 | 169.21ｍ2 |
| 建物面積 | 108.32ｍ2 |
| 特徴 | ●屋外物干しスペーを設置しているので、毛布や布団等も安心して干す事ができる ●脱衣室、洗面所近くにウォークインクローゼットを設置しているので洗濯の片付けや家族みんなの衣類の管理がラクにできる |
4号地
| 価格 | 4600万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 190.69ｍ2 |
| 建物面積 | 101.85ｍ2 |
| 特徴 | ●キッチン･脱衣室･浴室までー直線で繋がる家事ラク動線 ●脱衣室とクローゼットが隣接しているので毎日の洗濯が効率アップ ●主寝室に3帖のウォークインクローゼットを設置しているのでお部屋がスッキリ |
5号地
| 価格 | 4650万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 173.23ｍ2 |
| 建物面積 | 105.16ｍ2 |
| 特徴 | ●家族みんなで使えるファミリークローゼットを1階に設置。衣類の管理や片づけがラク ●タタミ敷のマルチスペースは、お子さまの遊び場、勉強スペース等、多目的に活用できる |
6号地間取り
7号地間取り
9号地間取り
6号地
| 価格 | 4900万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 182.55ｍ2 |
| 建物面積 | 105.16ｍ2 |
| 特徴 | ●宅配スペースを設けているのでお仕事やお買物など留守中でも荷物が受け取れる ●ベビーカーやゴルフバッグなども収納でき、玄関からもホールからも出し入れができるショーズクローク ● |
10号地間取り
10号地
| 価格 | 3950万円 |
|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 土地面積 | 177.21ｍ2 |
| 建物面積 | 98.90ｍ2 |
| 特徴 | ●家族みんなで使えるクローゼットを1階に設置。衣類の管理や片づけがラク ●家族でベランピングをして、自宅で「キャンプ気分」が味わえるゆったりとしたバルコニー |
7号地
| 価格 | 4950万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 189.90m2 |
| 建物面積 | 105.16m2 |
| 特徴 | ●タタミ敷の洋室にカウンターを設置。趣味やお子さまの勉強スペース等多目的に活用できる ●洗面所横にウォークインクローゼットえを設置しているので、家族の洗濯や衣類の片付けがラク |
9号地
| 価格 | 4350万円 |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 147.96ｍ2 |
| 建物面積 | 105.16ｍ2 |
| 特徴 | ●タタミ敷の洋室はお子さまの遊び場として、または親御さま、ご友人の寝泊まりスペースとしても活用できる ●キッチンから洗面所・浴室の水廻りを一直線に配置した家事ラク動線 |
構造
木質パネル接着工法
ZEH住宅
壁パネルの構造
物件概要
| 完成時期 | 令和5年12月（2・4・5・9・10号地） 令和6年4月（6号地） 令和6年6月（7号地） |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 分譲地 個別相談会 開催 会場／ミサワホームタウン妻鳥II （四国中央市妻鳥町） 時間／10：00 ～ 18：00 （18時以降ご要望に応じます） ※※ 完全ご予約制 ※※ |
| 価格 | 3,950万円～4,950万円 |
| 間取り | 2ＬＤＫ・3ＬＤＫ・4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 147.96m²～190.69m² |
| 建物面積 | 98.90m²～108.32m² |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 所在地 | 愛媛県四国中央市妻鳥町字番匠邸1745-1、1746-4、1746-5 |
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 伊予三島駅 徒歩45分 バス「しこちゅうホール北」 停歩3分 |
| 構造 | 木造 / 地上2階 |
| 私道負担 | 2・4・5・6・7号地：有（面積：241.96m2（73.19坪）×持分：1/8） 9・10号地：有（面積：216.06m2（65.35坪）×持分：1/2） |
| 接道情報 | 2・4号地：北東5.00m 私道 接面5.00m 5・9・10号地：南西5.00m 私道 接面5.00m 6号地：南西5.00m 私道 接面7.78m 7号地：南西5.00m 私道 接面11.00m |
| 駐車場 | 2台 |
| 設備 | 個別LPG、公営水道、公共下水 |
| 権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 非線引 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23025893号 他 |
| 売主 | ミサワホーム四国(株) 愛媛東支店 |
