新築売戸建住宅 松山市 西石井２丁目 1階建 3LDK

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価格 5,620万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 天山橋 停歩8分
所在地 愛媛県松山市西石井２丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 79.49㎡ 土地面積 公簿 166.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　制震構造　高気密高断熱住宅　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の石井エリアにて分譲中。平屋の蔵のあるお家を建築中。
  • ３ＬＤＫの平屋住宅。収納空間蔵付き。
  • ミサワホームの人気商品蔵のある平屋です。
  • 広々ゆったりとした開放的なＬＤＫです。アクセントに羽目板天井を採用しています。
  • ３ｍの天井高で蔵がリビングと繋がっております。
  • 流行りのⅡ型キッチンを取り入れております。
  • ハイサッシを採用
  • 城南エリアの中でも市内中心部に隣接しております。

    アピールポイント

    人気な石井エリア。
    学校、スーパー、公園近くの好立地です。
    ミサワホームの人気商品でもある蔵のある１．５階の平屋を建築しております！


    詳しくは、ミサワホーム四国営業課の細谷まで！
    細谷：（０８０）３６９４－０９３５

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 天山橋 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市西石井２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,620万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　太陽光発電システム　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　Ⅱ型キッチン　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　エアコン　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約11.6万円/年
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 79.49㎡
    土地面積 公簿 166.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 私道 接面10.0m　南東4.0m 公道 接面11.8m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-24016315
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982661030 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/24 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ミサワホーム四国(株)　愛媛支店

    交通：
    伊予鉄道横河原線／石手川公園　徒歩22分
    　　　【バス】和泉団地前　停歩3分
    住所：
    愛媛県松山市和泉南１丁目８－２４　
    TEL：
    089-969-0330
    FAX：
    089-969-0337
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（６）第５６７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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