新築売戸建住宅 松山市 桑原２丁目 2階建 3LDK

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価格 5,170万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 伊予鉄バス「桑原」 停歩5分
所在地 愛媛県松山市桑原２丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 実測 142.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　制震構造　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の桑原エリアで新規分譲地誕生！桑原小・桑原中エリア。市内中心部へのアクセス良好◎
  • ２階建て、３ＬＤＫ。全居室収納付き。
  • 外観イメージ図
  • キッチン横収納付き。
  • １階には、ファミリークローゼットあり。
  • ダイニングからの風景。リビングとのつながりが感じられます。
  • 全５区画。残り２区画となりました。
  • 桑原中央通り、芋屋金次郎すぐ近く！
  • ミサワホームの分譲住宅の特徴
  • 桑原保育園
  • 松山市立桑原小学校
  • 松山市立桑原中学校
  • コープえひめ　束本店
  • サニーマート　束本店
  • スーパー日東　束本店
  • 伊予銀行　桑原支店
  • よしだ内科クリニック

    アピールポイント

    桑原小・桑原中エリア！
    桑原中央通りがすぐそこの、アクセス良好な立地です。
    全５区画の分譲地も、残り２区画となりました！

    詳しくは、ミサワホーム四国分譲営業課の西山までお気軽にご連絡ください！
    西山：（０８０）４１５３－０９９１

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 伊予鉄バス「桑原」 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市桑原２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,170万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：４号地
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約12万円/年
    建物名 ミサワホームタウン桑原第５
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 96.88㎡
    土地面積 実測 142.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ERI-24011299
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982650155 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/17 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ミサワホーム四国(株)　愛媛支店

    交通：
    伊予鉄道横河原線／石手川公園　徒歩22分
    　　　【バス】和泉団地前　停歩3分
    住所：
    愛媛県松山市和泉南１丁目８－２４　
    TEL：
    089-969-0330
    FAX：
    089-969-0337
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（６）第５６７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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