新築売戸建住宅 松山市 鷹子町 (鷹ノ子駅) 2階建 3LDK

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価格 5,160万円 間取り 3LDK
交通 伊予鉄道横河原線 / 鷹ノ子駅 徒歩6分
所在地 愛媛県松山市鷹子町
築年月 2024年5月

 建物面積 99.05㎡ 土地面積 公簿 149.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　制震構造　高気密高断熱住宅　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【久米小学校エリア】久米小学校エリアにて分譲中！新しいモデルハウスが２棟誕生し、同時見学をしていただけます。
  • ３ＬＤＫの２階建住宅。２階居室は全部屋南向き。
  • 設計士・デザイナー・営業のアイディアと、オーナー様からのご助言を参考にしたミサワホームの分譲住宅。
  • １９．８帖のＬＤＫ。グレー×ホワイト×黒で、明るいながらも落ち着いた内装です。
  • １直線の水廻りで家事ラク。収納力を高めるファミリークローゼット付き。
  • ２階居室は、全室南向き。各部屋収納で、収納量も確保。
  • 天井高約２．６ｍ。高天井で、大きなソファを置いても圧迫感なく、空間が広々感じられます。
  • ダイニングと繋がるキッチンで、利便性と家族のコミュニケーションを向上。
  • ３帖の洗面脱衣所。ミサワホームで人気のＬＪ洗面採用、収納力とデザイン性どちらも優れています。
  • 約７帖の主寝室。クローゼット付きで、ファミリークローゼットと合わせて収納が可能。
  • キッチン横の収納。リビング収納はもちろん、パントリーとしてもお使いいただけます。
  • １階に２帖のファミリークローゼット。普段着・共有物・季節ものなど、生活に合わせて活用出来ます。
  • 宅配ＢＯＸ付き。
  • 駐車場は２台分確保。お庭付きのお家です。

    アピールポイント

    全５区画の分譲地も残り２区画！
    設計士・コーディネーター・営業以外にも、オーナー様の声を参考に作り上げたこだわりの分譲住宅です。
    グレー基調のおしゃれな５号地です！

    詳しくは、ミサワホーム四国分譲営業課の西山までお気軽にご連絡ください！
    西山：（０８０）４１５３－０９９１

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 鷹ノ子駅 徒歩6分
    その他交通 伊予鉄道横河原線 / 久米駅 徒歩12分
    伊予鉄道横河原線 / 北久米駅 徒歩20分
    所在地 愛媛県松山市鷹子町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,160万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：5号地
    バルコニー：あり
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 99.05㎡
    土地面積 公簿 149.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-2400091
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981327796 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ミサワホーム四国(株)　愛媛支店

    交通：
    伊予鉄道横河原線／石手川公園　徒歩22分
    　　　【バス】和泉団地前　停歩3分
    住所：
    愛媛県松山市和泉南１丁目８－２４　
    TEL：
    089-969-0330
    FAX：
    089-969-0337
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（６）第５６７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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